Not logged in. · Lost password · Register
Forum: General Help and Support Server Setup RSS
problem with PHP IIS
Avatar
caralotmicher #1
Member for 3 months · 1 post
Group memberships: Members
Show profile · Link to this post
Subject: problem with PHP IIS
Trước khi thuê chung cư cao cấp Quận Từ Liêm Hà Nội giá rẻ hay tìm 1 nơi để định cư bạn cần chú ý những điểm gì?

Trước khi bạn đặt bút ký kết bản hợp đồng thuê chung cư, sẽ cần có một số lưu ý để có thể đảm bảo được quyền lợi của chính mình, cùng với đó sẽ tránh được những tranh chấp xảy ra trong quá trình bạn sống tại căn nhà chung cư đó. Cũng như những trường hợp xấu phát sinh mà ta khó có thể lường trước được vấn đề.

Hãy tham khảo bài viết dưới đây để trang bị thêm cho mình những kiến thức bổ ích nhất trước khi tìm kiếm và quyết định thuê cho mình một căn hộ nào đó để sinh sống, cũng như các phương án khắc phục khi có vấn đề xảy ra.

Chú ý đề phòng những chủ nhà không đáng tin trước khi thuê chung cư

Hiện nay, có quá nhiều những mánh khóe và thủ đoạn tinh vi của bọn lừa đảo. Họ đóng giả làm chủ nhà nhưng thực chất chỉ là những “cò môi giới”. Tăng giá trị căn nhà thuê hay làm mọi cách ép giá cùng với việc đưa ra những điều khoản khó hiểu trên hợp đồng.

Người mua vì những điều khoản này mà hồ đồ kí kết, sau đó sẽ trở thành những nạn nhân của những người “cò đất” này. Hãy lưu ý, đề phòng bất cứ chủ nhà nào trước khi đặt bút ký hợp đồng thuê chung cư.

Bất kỳ điều khoản nào chung chung dễ gây hiểu nhầm và khó hiểu, bạn đều cần phải hỏi lại kỹ lưỡng , và chỉ khi bạn đã hiểu tường tận 100% hợp đồng thuê thì mới ký nhé.

Chú ý về những vấn đề pháp lí liên quan đến căn hộ bạn muốn thuê

Hãy lưu ý xem căn hộ đó có nằm trong diện tranh chấp, hay dự án nằm trong diện quy hoạch nào của nhà nước hay không, hoặc vướng vào sự thế chấp ngân hàng. Hoặc ai là chủ hộ, người đứng ra đại diện cho thuê có phải là chủ của ngôi nhà đó hay không.

Tìm hiểu kỹ những thông tin này sẽ giúp bạn sau khi dọn vào ở sẽ không gặp phải bất kỳ vấn đề phiền phức nào liên quan đến vấn đề pháp lí. Chỉ cần bỏ thêm 1 chút thời gian tìm hiểu ban đầu nhưng sẽ giúp cho bạn tránh được rất nhiều rủi ro về sau.

Đồng thời, khi thuê căn hộ hãy tìm hiểu thật kỹ toàn bộ dự án nơi bạn sẽ thuê thay vì chỉ tìm hiểu các thông tin chung về căn hộ. Ví dụ như là mật độ dân cư tại đây có đông không?? Chi phí dịch vụ hàng tháng là đắt hay rẻ ??? có những tiện ích dịch vụ gì bên trong tòa nhà mà cư dân có thể sử dụng,……

Chú ý về các điều khoản ghi trong hợp đồng thuê chung cư

Bạn cần chú ý, các điều khoản ghi trong bản hợp đồng này cần minh bạch, rõ ràng, đặc biệt là những mục như:

+ Kỳ hạn thuê bất động sản là bao nhiêu (Thông thường là theo tháng hoặc dài hơn là có thể theo năm cho đến một vài năm) , 2 bên đều phải thỏa thuận và đưa ra con số chính xác, nên nhớ kỳ hạn thuê càng ngắn càng có lợi cho khách hàng

+ Số tiền thuê hàng tháng mà hai bên đã thỏa thuận với nhau được ghi bằng chữ số và tính tiền Việt Nam Đồng, không ghi ngoại tệ, sau đó ghi lại bằng chữ rõ ràng và rành mạch.

XEM THÊM: https://sites.google.com/site/thuechungcugiagoc/



+ Ngày kết thúc hạn thuê nhà và ngày đóng tiền cho chủ nhà. Trong đó khi kết thúc kỳ hạn bên chủ nhà sẽ nhận bàn giao lại căn nhà theo phương án nào, kiểm tra mức độ hỏng hóc và phương án giải quyết.

+ Tiền cọc của khách hàng trước khi ký hợp đồng cho thuê Chung cư là bao nhiêu. Ghi rõ ràng giống số tiền đóng hàng tháng và ghi rõ vấn đề thanh toán lại cho khách hàng sau này. Tốt nhất là có bên thứ 3 đứng ra là chứng

+ Điều khoản phá vỡ hợp đồng của 2 bên và mức bồi thường hợp đồng ra sao. Để cho việc thuê nhà được thực hiện diễn ra suôn sẻ


Lời kết: Trên đây là những điểm cần chú ý trước khi thuê chung cư cùng với chú ý khi làm hợp đồng. Mời bạn tham khảo và nếu còn những thắc mắc liên quan đến vấn đề này, vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn.


THAM KHẢO THÊM TIN TỨC: Thuê Chung cư Hà Nội - Website Bất động sản uy tín số 1 Việt Nam | Thuechungcu.net.vn
This post was edited 2 times, last on 2019-01-18, 04:46 by caralotmicher.
Avatar
Michaelsy #2
Member since Jun 2015 · 745 posts · Location: Düsseldorf, Germany
Group memberships: Members
Show profile · Link to this post
I'm trying the PHP 5.2 manual install.

...I was using the previous stable release

Frusterick Manners requires PHP 5.3.3 or higher.
By Patreon.com a few eurons can be fed into the code phasers of
the DokuWiki engine. Besides, Andi's posts are worth reading.
Avatar
andi (Administrator) #3
User title: splitbrain
Member since May 2006 · 3400 posts · Location: Berlin Germany
Group memberships: Administrators, Members
Show profile · Link to this post
In reply to post #1
Quote by caralotmicher:
I was able to deploy on Win2k Pro IIS with PHP 4x this Spring

I've got a clean XP install (with IIS 5.1).  I'm trying the PHP 5.2 manual isntall.

This is a joke, right? Please tell me you're joking.
Read this if you don't get any useful answers.
Lies dies wenn du keine hilfreichen Antworten bekommst.
Avatar
LMS23 #4
Member since Feb 2014 · 170 posts · Location: Bayern, Deutschland
Group memberships: Members
Show profile · Link to this post
In reply to post #1
Quote by caralotmicher on 2018-12-19, 10:59:
I've got a clean XP install (with IIS 5.1).  The php.net manual has plenty (too much maybe) documentation on setting this up.  I'm trying the PHP 5.2 manual isntall.  Browsing some test php pages in my browser results in the source being displayed rather than ran. 

Why the hell Windows XP? Support ends 2014...

You can direct move your wiki to a new server with a current PHP version (7.2 or newer)
Avatar
Michaelsy #5
Member since Jun 2015 · 745 posts · Location: Düsseldorf, Germany
Group memberships: Members
Show profile · Link to this post
Since this seems to contribute to the general hilarity, I also want to announce that I partially work with WinXP and with a PDA from the year 2005.
By Patreon.com a few eurons can be fed into the code phasers of
the DokuWiki engine. Besides, Andi's posts are worth reading.
Avatar
LMS23 #6
Member since Feb 2014 · 170 posts · Location: Bayern, Deutschland
Group memberships: Members
Show profile · Link to this post
There is nothing to be said against using old software for an isolated system for which there is no other software (e.g. control units, systems etc.). But normally not for such things ;)
Close Smaller – Larger + Reply to this post:
Verification code: VeriCode Please enter the word from the image into the text field below. (Type the letters only, lower case is okay.)
Smileys: :-) ;-) :-D :-p :blush: :cool: :rolleyes: :huh: :-/ <_< :-( :'( :#: :scared: 8-( :nuts: :-O
Special characters:
Go to forum
Imprint
This board is powered by the Unclassified NewsBoard software, 20150713-dev, © 2003-2015 by Yves Goergen
Current time: 2019-03-21, 23:21:36 (UTC +01:00)